Konut Kredisi

Tüketicilerin ev satın almak istemeleri durumunda, evin satın alınması ve sonrasında alınan evin bankaya teminat olarak sağlanması şartıyla, bankaların sunmuş olduğu hizmete konut kredisi adı verilmektedir. Günümüzde ev alacak kadar peşin parası olmayan herkesin bu gibi seçeneklerden yararlandığını söylemek mümkündür. Ödeme konusunda bir miktar kemer sıkma politikası uyguladıktan sonra, ödeme sonlanmasıyla birlikte birçok kişi rahata ermektedir. Bankaların konut kredisi alan müşterilerine uygun faiz oranları sağlaması, ayrı bir avantajdır. Günümüzde birçok kişi belirli bir miktar para biriktirdikten sonra kira ödemek yerine konut kredisi ile ev sahibi olabilmektedir. Konut kredisi almak isteyen kişilere 5 ila 30 yıl arasında imkanlar sağlanabilmektedir.

Günümüzde hemen hemen her banka konut kredisi imkanı sağlamaktadır. Bankalara göre faiz oranları değiştiğini görmek mümkün olacaktır. Bu nedenle en uygun faiz oranı olan bankadan yararlanmak daha mantıklı olacaktır. Konut kredisi almak, gerekli olan prosedürleri ve şartları yerine getirdiğiniz zaman oldukça kolay bir işlemdir. Kredi için herhangi bir bankada karar kılmanız durumunda, başvuru yapmanız gerekmektedir. Başvuruyu yaptıktan sonra, başvurunuz onaylanırsa, gayrimenkul değerlendirme uzmanları eviniz hakkında araştırma yapmaya başlamaktadır. Evinizin değerini belirleyen uzmanlar, hemen sonrasında size rakamı belirtmektedir ve sonrasında söz konusu rakamın dörtte birini sizin ödemeniz gerekmektedir. Ülkemiz yasaları gereği, ortaya çıkarılan ekspertiz değerinin %70 ila 75 arasındaki rakamlara kadar banka ödeme yapabilmektedir.

Evin %25’i kadar değeri tüketici tarafından ödenirken, bu ödemenin peşin olarak yapılması gerekmektedir. Öte yandan banka ile anlaşmış olduğunuz vade ve faiz oranları ölçüsünde, aylık taksitleriniz tıpkı kira ödermiş gibi bankaya yatırılır. Sizde almak istediğiniz bir konut belirleyerek, gerekli olan peşinatla söz konusu eve sahip olabilirsiniz. Ev taksitinizin, kiradan zaman zaman daha ucuz olması veya yakın değerlerde olması, haliyle kira ödemek yerine bu şekilde ev sahibi olmanızın daha mantıklı olacağını ortaya çıkarmaktadır. Birçok internet sitesinde konut kredisi hesaplama seçeneği ile gerekli olan değerleri girerek, konut kredinizin vadesini ve faiz oranıyla birlikte tam olarak ödeyeceğiniz tutarı öğrenebilirsiniz.

Konut Kredisi Hesaplama

Ev almadan önce birçok kişi konut kredisi gibi bir imkandan faydalanmaktadır. Bu sayede kira öder gibi ev sahibi olmak mümkündür. Bu imkan nedeniyle bankaya başvuran kişilerin bankalara uğramadan önce konut kredisi hesaplama seçeneğinden faydalanması oldukça önemlidir. Araştırmış olduğunuz veya tahmini olan faiz oranlarıyla ve yararlanmak istediğiniz kredi miktarıyla, hemen konut kredinizi hesaplayarak, kendinize ödeme planı yaparsanız, ödemeleriniz daha kolay bir hal alacaktır. Öte yandan bazı sitelerde, konut kredisi hesaplama araçları halihazırda olan konut kredi seçeneklerine göre size hesaplama yapabildiğini görebilmek mümkündür. Bu sayede almak istediğiniz kredi türü ve vadelere göre ödeme planınız, daha kolay ve kesin değerlerle hesaplanabilmektedir.

Konut kredisi hesaplama aracı, başvuru yapmadan önce sizden kredi tutarı, faiz oranı ve vade gibi bilgileri istemektedir. Bu bilgiler sonucunda kredi konusunda ufak çaplı bir hesaplama sonucunda, sizin aylık ödeme planınızı ve vade tarihi boyunca ödeyeceğiniz miktarı sunmaktadır. Bu bilgiler ışığında konut kredisi imkanlarından faydalanmak ve seçeceğiniz bankayı kararlaştırmak daha kolay bir hal alacaktır. Tüm bankaların tekliflerini ve faiz oranlarını göz önünde bulundurarak, söz konusu konut kredisi hesaplama araçları sayesinde, büyük karlar elde edebilir ve fazla fiyat ödemekten kurtulabilirsiniz. Bu nedenle konut kredisi kullanmadan önce kredi hesaplama araçlarından faydalanmak, sanıldığından daha önemli bir konudur. Kredi hesaplama konusunda karşınıza birçok seçeneğin çıkacağını söyleyebilmek mümkündür.

Konut Kredisi Yapılandırma

Ev sahibi olma hayalini sürekli olarak kuran ve ev sahibi olmak isteyen kişiler, bankalardan konut kredisi alabilmektedir. Aylık olarak düzenli bir şekilde taksitlerinizi öderken, ilerleyen dönemlerde birtakım nedenlerden ötürü vadelerinizi ödemekte zorlanıyorsanız, bu konuda konut kredisi yapılandırma seçeneği tam anlamıyla sizin adınıza en önemli çıkış yoludur. Bu sayede birçok kişi uygun ödeme koşulları ile kredilerini daha kolay bir şekilde ödeyebilmektedir. Günümüzde konut kredisinin ödenmesi konusunda zorlanan birçok kişinin bu imkandan faydalandığı bilinmektedir. Bankalar, konut kredisi yapılandırma işlemi gerçekleştirmek isteyen müşterisi için özel kampanyalar hazırlamaktadır. Bu kampanyalar neticesinde konut kredinizi yapılandırabilmeniz mümkün olmaktadır. Bu konuda kararın tamamen tüketiciye bırakıldığı söylenebilmektedir. Bir tüketici, birden çok vade seçeneği ile karşı karşıya kalabilir ve bu seçenekler arasından hangisi kendisine cazip geliyorsa, o kampanyadan yararlanabilir.

Tüketicinin kendine uygun olan konut kredisi yapılandırma seçeneği sayesinde, konut kredisi ayrı bir kampanyanın içerisinde dahil edilir. Bu aşamadan itibaren, farklı ödeme koşulları devreye girerken, aynı zamanda faiz oranları ve vade süresi de değişim gösterebilmektedir. Konut kredisi yapılandırma işlemi sayesinde ödemeleriniz size uygun koşullarda gerçekleşir. Bu nedenle konut kredinizi geciktirmektense, kredinizi yapılandırmanız daha mantıklı bir hareket olacaktır. Konut kredisinin aksatılması gibi durumlarda bankaların ağır yaptırımları olabilmektedir. Bu yaptırımlara maruz kalmaktansa yapılandırma seçeneği hem daha kolay koşullar hem de yaptırımlardan kurtulma gibi bir seçenek sunmaktadır. Öte yandan krediyi yapılandırma konusunda da bankalar size her türlü kolaylığı sağlayacaktır. Konut kredinizin yapılandırma sonucunda ne gibi bir hal alacağını da, hesaplama araçları sayesinde öğrenebilmeniz mümkündür. Bu konuda herhangi bir sorun yaşamayacağınızı söylemek mümkündür.

Konut Kredisi Faiz Oranları

Günümüzde birçok banka, konut kredisi ve benzeri kredi imkanları ile tüketicilere yardımcı olmaktadır. Bu nedenle her bankanın rekabet ortamına göre ve kendi çıkarlarına göre faiz oranları bulunmaktadır. Konut kredisi faiz oranları konusunda ise her bankanın farklı imkanlar sağladığını söylemek mümkündür. Bu nedenle kişinin kendine en uygun olan oranlardan yararlanması daha doğru olacaktır. Ödeme koşulları bakımından, vade imkanları bakımından ve faiz oranları bakımından konut kredisinin birçok seçeneği mevcuttur. Ancak her şeyden önce faiz oranları, ödeyeceğiniz miktarın en önemli belirleyicisi olacaktır.

Halkbank, ‘Halkbank Hesaplı Evim Kredisi’ sayesinde %0,80 gibi bir faiz oranıyla, en uygun konut kredisi imkanı sunan bankalardan biridir. Öte yandan Ziraat Bankası, ‘Ziraat Bankası Çalışanın Artısı Konut Kredisi’ kampanyası ile %0,80 gibi bir faiz oranıyla, en uygun faiz oranları sunan diğer bankalar arasında yer almaktadır. Vakıfbank, ‘Vakıfbank SarıPanjur Halden Anlayan Konut Kredisi’ ürünü ile sizlere %0,80 gibi bir faiz oranıyla hizmet vermektedir. Bu üç banka, konut kredisi faiz oranları 2017 yılı için en uygun imkanları sunan bankalardır. Bu bankaları ABank, ‘ABank Konut Kredisi’ ürünü ile %0,90’lık faiz oranıyla takip etmektedir. Öte yandan ICBC, ‘ICBC Turkey Konut Kredisi’ imkanı sayesinde %0,95 oran sağlamaktadır ve bu oranla kredi imkanı sağlamaktadır. %0,95 konut kredisi oranı ile Fibabanka, ‘Fibabanka Güzel Evim Konut Kredisi’ ile sizlere hizmet vermektedir. Garantis Bankası ve Denizbank, %0,97 gibi bir oranla konut kredisi almak isteyen kişiler için imkan sağlamaktadır. Öte yandan Akbank, %1,04, ING Bank ise %1,05 gibi bir oranla konut kredisi sunabilmektedir. Tüm bu bankaların arasında HSBC, %1,25 gibi bir oranla, diğer tüm bankalara göre yüksek bir oran sunmaktadır. Halbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası bu konuda en uygun konut kredisi imkanı sağlayan bankalar arasında yer almaktadır.

Konut Kredisi Faizleri

Kirada oturan birçok kişi, elbette ki oturduğu evin ya da başka bir evin sahibi olmak istemektedir. Bu durum, asgari ücretle veya benzeri ücretlerle çalışan kişilerin pekte harcı değildir. Ancak bu konuda bankalar belirli vadeler ile kişileri ev sahibi yapabilmektedir. Bu vade 5 ila 30 yıl arasında değişim gösterirken, kişilere uygun olan vade seçenekleri de sunulabilmektedir. Konut kredisi faizleri ise bankadan bankaya ve vade seçeneklerine göre değişim gösterebilmektedir. Bu konuda her banka, farklı faiz oranları ile müşterilerine hizmet sunmaktadır. Kişiler bu faiz oranları arasında seçim yaparak, kendine en uygun faiz oranı ile konut kredisi kullanabilme imkanına sahip olabilmektedir.

Bilindiği üzere konut kredisinin %70 ila 75 arasındaki rakamları bankalar ödeyebilmektedir. Bu rakamın dışında kalan kısmı ise tüketici kendisi ödemekle yükümlüdür. Söz konusu %75’lik rakamın üzerine belirli faiz oranları eklenmektedir. Konut kredisi faiz oranları diğer kredi türlerine göre daha düşük olabilmektedir. Bunun en önemli nedeni, konut kredisi büyük çaplı bir kredidir ve bu nedenle düşük faiz oranlarının bankalar için yeterlidir. Günümüzde faiz oranları, %0,80 ila %1,25 arasında değişim gösterebilmektedir. Bu faiz oranlarına göre farklı vade koşulları ve her bankaya göre farklı imkanlar sunulabilmektedir. Bazı bankalar vade süresini düşük tutarken, bununla orantılı olarak faiz oranını da aşağı seviyelere çekmektedir. Öte yandan bazı bankalar vade süresini çok uzun tutarken, faiz oranını da yüksek oranlara çıkartabilmektedir. Önemli olan ise bu aradaki dengeyi sağlayabilmektedir ve ödeyebileceğiniz konut kredisi vade seçeneklerinden faydalanmaktır. Aksi halde çeşitli sorunlarla karşılaşabilmeniz mümkün olacaktır.

Konut Kredisi Faiz Hesaplama

Konut kredisi imkanı sunan her bankanın, farklı faiz oranları mevcuttur. Bu faiz oranları, neticesinde vade süreleri de değişim gösterebilmektedir. Bu konuda en düşük faiz oranlarının başında %0,80 gibi bir oran gelmektedir. Bu oranlar neticesinde kredi miktarınızın dışında ödeyeceğiniz tutarda ortaya çıkmaktadır. Konut kredisi faiz hesaplama seçeneği ile günümüzde birçok kişi, konut kredisi kullanırken daha kazançlı çıkmaktadır. Birçok kişi bankaların çeşitli avantaj gibi gösterilen seçeneklerine aldanarak, daha büyük miktarlar ödemektedir. Bu nedenle de büyük zararlara uğramaktadır. Bu gibi bir durumdan uzaklaşmak adına, yapılması gerekilen en önemli işlem, konut kredisi faizlerini hesaplayarak, en uygun faiz oranı ve konut kredisi paketi sunan bankadan yararlanmaktadır. Bankalardan, bilinçli olarak konut kredisi almak her zaman için daha sağlıklı bir seçenek olacaktır ve bu hizmetten daha karlı çıkmanıza neden olacaktır.

Konut kredisi faiz hesaplama araçları sayesinde, birtakım bilgileri girmeniz sonucunda faizleri ve kredi tutarlarını hesaplayabilme imkanınız bulunmaktadır. Bu konuda kredi türü, kredi tutarı ve vade gibi bilgiler doldurmanız gereken alanlar olarak karşınıza çıkabilmektedir. Bu alanları doldurduğunuz zaman, herhangi bir sorun yaşamadan kredinizi faizi ile birlikte hesaplayabilir veya bankaların size uygun olan faizlerini bulabilirsiniz. Konut kredisi hesaplama aracı sayesinde, en uygun olan konut kredisi seçeneklerini bulabilmeniz mümkündür. Bu hesaplama araçları, konut kredisi kullanırken daha karlı çıkmanıza neden olacaktır. Bu sayede herhangi bir sorun yaşamadan, rahatlıkla konut kredisi kullanarak en uygun faiz oranlarından faydalanabilirsiniz. Uygun faiz oranları sayesinde, çok bir fark ödemeden, ev sahibi olabilirsiniz. Öte yandan bu sayede kredi taksitlerinizde daha az olacaktır ve daha öncede belirttiğimiz gibi tıpkı kira öder gibi ev sahibi olabilirsiniz.