Hangi Bankalar Gayrimenkul Satıyor?
Hangi bankalar gayrimenkul satıyor? Bankalar sadece müşterilerine finansal destek sağlamakla kalmayıp onların ev ve araba ihtiyaçlarını da karşılamaktadır. Banka müşterileri borcunu ödeyemediği zaman bankalar borçlu müşterisine ait olan arsa, iş yeri, konut ve tarlalarına el koyar. El konulan gayrimenkuller banka tarafından uygun fiyata ihale ile satılır. Bankaların böylelikle gayrimenkul satma işlemi gerçekleşmiş olur. Türkiye de bulunan bütün bankalar gayrimenkul satışı yapmaktadır. Özellikle yüksek miktarda kredi ve kredi kartı veren bankalar bunu yapmaktadır. Banka borcundan dolayı bir müşterinin evi satılırken diğer müşteri uygun fiyata ev sahibi olmaktadır. Ev hayali kuran insanlar son yıllarda ev fiyatlarında yaşanan yüksek zamlardan dolayı çareyi uygun fiyata Gayrimenkul satan bankalarda aramaktadır.
2022 Gayrimenkul Satışı Yapan Bankalar Listesi
Banka hizmetleri bankadan bankaya değişkenlik gösterdiği gibi gayrimenkul satışları da bankadan bankaya değişkenlik gösterir. Hangi bankalar gayrimenkul satıyor? Bankalar genellikle gayrimenkul satışlarını ihale yöntemini kullanarak yapmaktadır. Gayrimenkulle en çok parayı teklif eden şahıs o gayrimenkulün sahibi olmaktadır. Banka ihaleye katılacak olan kişilerden belirli bir oranda kopara almaktadır. Bu kopara ödemesini yapanlar bu ihaleye katılmaya hak kazanır. İhale sonunda en yüksek fiyatı veremeyip taşınmazı satın alamayan kişilere ödedikleri para tekrar banka tarafından iade edilir. Kopara fiyatları bankadan bankaya çeşitli nedenlere bağlı olarak değişir. Türkiye de gayrimenkul satışı yapan bankalar aşağıdaki gibidir;
- Akbank Satılık Gayrimenkuller
- Albaraka Türk Satılık Gayrimenkuller
- Alternatifbank Satılık Gayrimenkuller
- Anadolubank Satılık Gayrimenkuller
- Bank Asya Satılık Gayrimenkuller
- Burgan Bank Satılık Gayrimenkuller
- Denizbank Satılık Gayrimenkuller
- Emlak Katılım Satılık Gayrimenkuller
- Fibabanka Satılık Gayrimenkuller
- Garanti Bankası Satılık Gayrimenkuller
- Halkbank Satılık Gayrimenkuller
- HSBC Satılık Gayrimenkuller
- İller Bankası Satılık Gayrimenkuller
- İNG Bank Satılık Gayrimenkuller
- İş Bankası Satılık Gayrimenkuller
- Kuveyt Türk Satılık Gayrimenkuller
- Odeabank Satılık Gayrimenkuller
- QNB Finansbank Satılık Gayrimenkuller
- Şekerbank Satılık Gayrimenkuller
- T-Bank Satılık Gayrimenkuller
- TEB Satılık Gayrimenkuller
- Turkish Bank Satılık Gayrimenkuller
- Türkiye Finans Satılık Gayrimenkuller
- TSKB Satılık Gayrimenkuller
- Vakıfbank Satılık Gayrimenkuller
- Yapı Kredi Satılık Gayrimenkuller
- Ziraat Bankası Satılık Gayrimenkuller
Bankalardan Satılık Gayrimenkuller İçin Nasıl Başvuru Yapılır?
Bankalardan gayrimenkul satın almak isteyen bireyler öncelikle başvuru yapması gereklidir. Hangi bankalar gayrimenkul satıyor? Tabu bunun için kişinin bazı şartları sağlıyor olması gerekir. Banka belirli kriterleri taşıyan bireylere gayrimenkul satışını gerçekleştirmekte ona göre ihaleye dahil edilmektedir. Başvuru için gerekli olan şartlar şöyledir;
- 18 yaşını doldurmuş olanlar başvuru yapıp ihaleye katılabilir
- Birey bankanın ihale için sunmuş olduğu özel şartları yerine getirmelidir bunlar kopara gibi detaylardır.
- İhale katılacak olan kişinin ihaleyi kazandıktan sonra gayrimenkulü satın alabileceği miktarda paraya sahip olması yada bunu temin edebilmesi
- Bankaya ihaleye katılmak için gerek şubeden gerek internet bankacılığı üzerinden başvuru da bulunması
Bazı bankalar müşterilerinden kopara almamaktadır. Buda bankaların kendi arasında bağımsızlığını gösteren detaylardan biridir. Başvuru şartları bankaların durumuna göre yukarıdaki şartlara ek olarak artabilir. Bu yüzden gayrimenkul satın almadan önce bankaların şartları önceden incelenmelidir.
Banka başvuruyu kabul ettikten sonra müşterilerine ihalenin yapılacağı siteyi göndermektedir. Bireyler bu siteye giriş yaparak evlerin fotoğraflarını ve fiyatlarını öğrenebilirler. Hangi bankalar gayrimenkul satıyor? Bunun yanı sıra banka ihaleye katılacak olan kişilere ihale saatini ve tarihini de bildirmektedir.
Bankalardan Satılık Gayrimenkullerin Fiyatları Nasıl Belirleniyor?
Bireyler bankalara borçlandığı zaman evlerini, arsalarını ve işyerlerini teminat olarak gösterebilir. Yada banka borçlarından dolayı İcra Dairesi gerekli duyduğu taktide borçlunun taşınmazlarını satışa çıkarabilir. Bu tarz icralık olaylarda gayrimenkul satışları hızlı olsun diye ev fiyatının yarısı kadar satış fiyatı verilmektedir. Böyle durumlarda banka İcra Daireleri ile iletişime geçerek satışı kendisinin yapmasını ister. Bankalar gayrimenkul satışı yaparken ekspertiz raporlarını baz alır. Paranın o dönem ki değeri, binanın yaşı, konumu gibi detaylar fiyatları şekillendiren en büyük unsurlardır. Bu yüzden her gayrimenkulün satış fiyatı birbirinden farklı olmaktadır.
Bankadan Satılık Gayrimenkul Alabilmek İçin Kredi Çekilebilir mi?
Bazı bankalar gayrimenkul satışında müşterisinin gayrimenkulü satın alması için kredi açmaktadır. Fakat bunu yapan çok az banka bulunur. Hangi bankalar gayrimenkul satıyor? Ama satın alınan gayrimenkul için yeterli miktar bulamayan bireyler aynı bankadan veya başka bankadan ihtiyaç kredisi alarak parayı tamamlayabilir. İhtiyaç kredisi almak gayrimenkul satışında hiç bir şekilde sorun teşkil etmez.
Peki Hangi Bankalar Gayrimenkul Satıyor? hakkında siz ne düşünüyorsunuz? Gelin yorumlarda birlikte tartışalım. Daha fazla Bu tarz makaleler hakkında haber ve kampanyaya ulaşmak isterseniz https://www.finanskredisi.com sayfamızı takip edebilirsiniz.